モア・ステージ川口西

  • 埼玉県戸田市喜沢二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分

  • 1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,399万円
51.0万円/㎡
相場
3,023万円
45.3万円/㎡
1,991
2,679
3,367
4,054
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,367万円
40.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
モア・ステージ川口西
3,399万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 66.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,399万円51.0万円3階 66.7㎡ 3LDK南西
2026/05/263,480万円52.2万円3階 66.7㎡ 3LDK南西
2026/01/183,480万円42.3万円5階 82.35㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
モア・ステージ川口西
戸田市喜沢二丁目
西川口駅18分 3,399万円51.0万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2026/05/24レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.3万円65.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1992年31戸RC
2026/05/27グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅20分 3,480万円46.1万円75.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC
2024/03/14チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,898万円39.3万円73.68㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年29戸RC
2026/05/02ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 4,280万円61.0万円70.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、戸田市では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は戸田市の平均と比較して15%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
戸田市
60.0万円/㎡
前年比+31.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・ステージ川口西
所在地埼玉県戸田市喜沢二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年月1996年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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